استشارة قانونية في تقسيم العقارات الموروثة
في أبوظبي

تبدأ الاستشارة في تقسيم العقارات الموروثة بتحديد صفتك وما تريد الوصول إليه، ثم مراجعة المستندات المتاحة وما أُنجز في ملف التركة. أحضر سند العقار وبيانات الرهن أو الانتفاع والملكية المشتركة لتحديد ما يدخل في التركة. بيّن من يسكن العقار أو يؤجره وما الإيرادات والمصاريف المرتبطة به؛ فرّق بين الاستعمال والملكية. يستطيع فريق المحاماة مراجعة الملف وتحديد الطلبات المناسبة ومتابعتها ضمن نطاق متفق عليه.

البيع أحد الخيارات المحتملة؛ يتوقف المسار على قابلية القسمة والاتفاق والحقوق والقيود، ويُراجع كل عقار على حدة.

تُراجع قابلية التقسيم والتخصيص أو البيع والتقييم، ولا يُفترض أن كل عقار قابل للقسمة العينية.

ناقش مستندات تسجيل انتقال الملكية والقيود على تملك المستفيدين بحسب العقار وصفاتهم.

جهّز سندات العقارات، حصر الورثة، عقود الإيجار، بيانات الرهن، التقييمات والمصاريف. رتّب النسخ كاملة بحسب التاريخ وحدد ما ينقص، ونسّق إرسالها مع المكتب دون نشر مستندات حساسة في المساعد.

نعم، ابدأ بالمعلومات والمستندات المتاحة مع توضيح ما ينقص. يحدد المحامي ما يلزم لإثبات الصفة والحقوق والطلبات؛ لا يغني الوصف الشفهي عن المستند المطلوب.

اذكر مكان الورثة وما لديهم من وكالات ووثائق. يراجع المكتب وسائل التمثيل ومتطلبات المستندات الأجنبية والإعلانات بحسب حالة الملف.

الاستشارة لفهم الخيارات، والرأي المكتوب لتقييم مسائل محددة بعد مراجعة المستندات، والتوكيل لإسناد العمل إلى المحامي بنطاق وأتعاب متفق عليهما. المحادثة مع المساعد لا تعني التوكيل.